Maison à vendre
325000€
3 chambres 144 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Welkom in de Esenbroekstraat 10! Deze moderne halfopen bebouwing uit 2021 biedt een fijne plek om thuis te komen, met een open leefruimte, drie volwaardige slaapkamers en een tuin om van te genieten.
De inkomhal met gasttoilet brengt je naar het hart van de woning. De volledig uitgeruste keuken aan de straatzijde en de gezellige living vormen één open geheel. Tijdens het koken blijf je zo in contact met je gezin of gasten. Vanuit de living kijk je uit op de tuin, een aangenaam decor om na een drukke dag tot rust te komen. Er is ook een praktische berging met wasplaats, met ruimte voor de wasmachine, droogkast en extra opbergruimte.
Boven vind je een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De ruime hoofdslaapkamer heeft een Velux-dakraam dat voor aangenaam daglicht zorgt. De twee andere slaapkamers worden momenteel gebruikt als bureau en dressing, maar bieden alle ruimte voor een kinderkamer, hobbyruimte of logeerkamer.
Via het zolderluik in de nachthal bereik je de ruime zolder. Die biedt heel wat opbergmogelijkheden en heeft momenteel ook een plekje voor een tweepersoonsbed wanneer er gasten blijven slapen. De garage zorgt voor extra praktische ruimte.
Met EPC-label A, een ventilatiesysteem en verwarming op aardgas is ook aan het dagelijkse wooncomfort gedacht.
Een basisschool, huisarts en apotheek liggen op wandelafstand. Voor winkels, een terrasje of andere voorzieningen ben je in ongeveer zes minuten rijden in het centrum van Diksmuide, op slechts 2,6 kilometer afstand.
Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Kom de woning ontdekken tijdens onze kijkdag op 7 november. Reserveer je tijdstip via https://calendly.com/jillentuur/30min?month=2026-11
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2021 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 249 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 65 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 32003-G-DBA_2017061237/EP18918/L007/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 8182 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 65 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 552 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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