Te koop – Grote alleenstaande villa met alles op het geli...
Deze ruime villa is rustig gelegen in de Mareputstraat te Woumen, een deelgemeente van Diksmuide. U woont er in een rustige omgeving, op enkele minuten rijden van het centrum van Diksmuide met zijn winkels, scholen en voorzieningen. De woning staat op een perceel van 892 m² in open bebouwing, wat zorgt voor veel privacy en licht rondom.
Alles bevindt zich op het gelijkvloers: u hoeft dus geen trappen te doen, wat deze woning bijzonder praktisch en comfortabel maakt, ook op latere leeftijd. Via de inkomhal bereikt u de living en de keuken. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, veranda en een berging. De dubbele garage biedt plaats voor twee wagens of extra opslag. Daarnaast is er nog een zeer ruime zolder, die nog vrij in te richten is en zo heel wat mogelijkheden biedt voor extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. Buiten geniet u van een verzorgde tuin met twee tuinbergingen.
De woning beschikt over EPC-label C (292 kWh/(m² jaar)) en is voorzien van regenwatervoorzieningen.
De vraagprijs bedraagt €425.000. Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die vrij is om dit al dan niet te aanvaarden.
Op zoek naar een ruime, rustig gelegen villa waar u volledig gelijkvloers woont, met een royale tuin en een zolder vol potentieel? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezoek ter plaatste.
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 278 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 892 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 292 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260421-0003852001-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Dorpstraat 12
8650 - Klerken |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 8600_Diksmuide_Mareputstraat 5 |
Contacter