Maison familiale spacieuse avec 5 chambres et jardin ensoleillé, idéalement située à Woumen, à vendre !
À la recherche d’une maison offrant de l’espace, des possibilités et une situation centrale ? Cette spacieuse maison à rénover, située au cœur de Woumen, une section de la commune de Dixmude, offre un beau potentiel pour en faire votre propre chez-vous !
Avec une surface habitable de pas moins de 249 m² et un terrain de 245 m², cette maison constitue une excellente base pour ceux qui apprécient l’espace et les possibilités d’aménagement.
La maison comprend un vaste espace de vie, une cuisine ainsi qu’une grande véranda qui crée une belle liaison avec le jardin. Avec la possibilité d’aménager jusqu’à cinq chambres à part entière, chacun y trouvera sa place : toute la famille, un bureau à domicile ou encore un espace dédié aux loisirs. Le vaste grenier, accessible par un escalier fixe, offre également de nombreuses possibilités selon vos envies.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ensoleillé, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité ou partager un repas convivial avec votre famille et vos amis.
La situation constitue également un atout : la maison se trouve au centre de Woumen, à proximité des commerces, de l’école et des transports en commun.
La maison nécessite des travaux de rénovation, mais grâce à sa disposition spacieuse, à ses cinq chambres et à sa situation intéressante, elle offre de nombreuses possibilités pour en faire un véritable chez-soi.
Curieux de découvrir le potentiel de cette maison ? Venez découvrir par vous-même toutes les possibilités lors d’une visite !
Note Traduit automatiquement.
Atouts
* 249 m² de surface habitable
* Possibilité d’aménager 5 chambres à part entière
* Vaste grenier accessible par un escalier fixe
* Jardin ensoleillé sur un terrain de 245 m²
* Situation centrale à Woumen
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 245 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 701 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231208-0003062614-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 149000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Nom de l'agent | Brecht Bailleul |
| Téléphone |
|
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