Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin op topligging in Woumen te koop!
Op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden en een centrale ligging? Deze ruime renovatiewoning in het hart van Woumen, een deelgemeente van Diksmuide, biedt heel wat potentieel om er jouw eigen thuis van te maken!
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 249 m² en een perceel van 245 m² beschikt deze woning over een mooie basis voor wie ruimte en mogelijkheden weet te waarderen.
De woning omvat een ruime leefruimte, een keukenruimte en een grote veranda die een mooie verbinding vormt met de tuin. Met mogelijkheid tot liefst vijf volwaardige slaapkamers is er plaats genoeg voor het hele gezin, een thuisbureau of hobbyruimte. Ook de ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra mogelijkheden naar eigen wens.
Buiten geniet je van een aangename, zonnige tuin waar je in alle rust kan ontspannen of gezellig kan tafelen met familie en vrienden.
Ook de ligging is een troef: de woning bevindt zich centraal in Woumen, op korte afstand van winkels, school en openbaar vervoer.
De woning vraagt om renovatie, maar biedt dankzij haar ruime indeling, vijf slaapkamers en interessante ligging tal van mogelijkheden om er een echte thuis van te maken.
Benieuwd naar het potentieel van deze woning? Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een bezoek!
Troeven
* 249 m² bewoonbare oppervlakte
* Mogelijkheid tot 5 volwaardige slaapkamers
* Ruime zolder met vaste trap
* Zonnige tuin op een perceel van 245 m²
* Centrale ligging in Woumen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 245 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 701 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20231208-0003062614-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 149000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Naam van de agent | Brecht Bailleul |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op