Overzicht
Omschrijving
Gezellige stadswoning met aangename stadskoer en 2 slaapkam…
Deze gezellige stadswoning is uitstekend gelegen in het centrum van Diksmuide, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen. De woning vormt een aangename combinatie van comfort, praktische ruimtes en een centrale ligging.
Bij het binnenkomen betreedt u de gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich op het gelijkvloers de keuken, evenals een apart toilet en een badkamer. Achteraan de woning bevindt zich een bijzonder aangename stadskoer, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de aanwezige zonneluifel creëert u er eenvoudig een comfortabele plek om te ontspannen, ook op zonnige dagen.
Daarnaast beschikt de woning over een extra berging/wasplaats, wat zorgt voor de nodige praktische opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waardoor de woning geschikt is als gezinswoning, starterswoning of als interessante investering.
Een bijkomende troef is de mogelijkheid om een garage naast de woning aan te kopen. Dit biedt extra parkeergemak en praktische bergruimte, wat in een centrale ligging als deze een mooie meerwaarde vormt.
Troeven
* Centrale ligging in het centrum van Diksmuide
* Aangename stadskoer met zonneluifel
* 2 slaapkamers
* Praktische berging/wasplaats
* Mogelijkheid tot aankoop van een garage naast de woning (15.000 euro)
nee
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 79 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 605 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260908-0003950163-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 164000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Diksmuide (IPI 505469)
| Adres |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Naam van de agent | Brecht Bailleul |
| Telefoonnummer | +32472402427 |
Neem contact op