Charmante landelijke woning op een prachtig groen perceel in Beerst te koop!
In een rustige, doodlopende straat bevindt zich deze charmante landelijke woning, omringd door groen en gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.238 m². Een ideale plek voor wie houdt van rust, natuur en het landelijke leven, weg van de dagelijkse drukte.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de leefruimte met aansluitende keuken, een aangename plek om gezellig samen te komen. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer en een praktische wasruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, die naar eigen wens kunnen worden ingericht.
De woning is uitgerust met centrale verwarming op aardgas. De houtkachel zorgt voor extra warmte en een gezellige sfeer tijdens de koudere maanden, wat het landelijke karakter van de woning nog meer benadrukt.
De absolute troef is zonder twijfel de uitzonderlijk groene en rustige ligging, gecombineerd met het ruime perceel dat tal van mogelijkheden biedt om volop van het buitenleven te genieten. Dankzij haar charmante uitstraling en aangename omgeving is deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een landelijke thuis met karakter.
Met een EPC-label D vormt deze woning een mooie basis voor wie rustig en groen wil wonen.
(De beelden werden met AI bewerkt om het pand op te ruimen. Verder werden er geen wijzigingen aangebracht aan de woning.)
Troeven:
* Ruim perceel van 1.238 m²
* Rustige ligging in een doodlopende straat
* Uiterst groene en landelijke omgeving
* EPC-D
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 1238 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 309 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261012-0003974649-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 312000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Naam van de agent | Brecht Bailleul |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op