Aperçu
Description
Belle opportunité à Gimnée
Easyhome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Gimnée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour offrant un bel espace de vie et donnant directement accès à une cuisine équipée. Celle-ci bénéficie d’un accès direct au jardin, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.
Le jardin se distingue également par ses nombreux espaces de rangement, dont une magnifique grange de plus de 20 m², idéale pour du stockage, un atelier ou pour répondre à différents projets d’aménagement.
Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres, un vaste palier ainsi qu’une salle de bain.
Le deuxième étage accueille une troisième chambre, un espace buanderie ainsi qu’un palier offrant encore suffisamment d’espace pour y aménager un bureau ou un coin télétravail. Cet étage présente également un superbe potentiel d’aménagement et pourrait facilement être transformé en une agréable suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche.
Parmi les nombreux atouts de cette maison, on retrouve notamment une installation électrique conforme, un PEB D, des châssis neufs ainsi qu’une toiture en bon état.
Une maison pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi.
Ne tardez plus et venez découvrir cette propriété lors d’une visite !
Prix : 189 000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires.
| Disponible le | 14 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 215 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 260 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240531016315 |
| Emission CO₂ | 14 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46738 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 189000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Easyhome (IPI 509677)
| Adresse |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7813012 |