Vielsalm – Maison, 56 ares et dépendances à fort potentiel
Easyhome Immobilier vous propose, à Vielsalm, au cœur de l’Ardenne, cette propriété de caractère au potentiel exceptionnel, implantée sur un terrain de plus de 56 ares et comprenant plus de 525m² de surface totale exploitable.
La propriété se compose notamment d’une maison traditionnelle en pierre du pays offrant de beaux volumes, avec de généreux espaces de vie, 3 chambres, une salle de bain et un grenier aménageable sur une superficie actuelle de 157m².
Sur le plan technique, le bien bénéficie de châssis PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme et d’un chauffage central au mazout.
Le véritable atout de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances : une imposante grange offrant près de 10 mètres de hauteur sous faîte, un garage, une seconde bâtisse proposant plus de 180 m² exploitables sur deux niveaux ainsi que plusieurs espaces de stockage.
Un ensemble immobilier aux possibilités remarquables, idéal une maison familiale, une activité agricole, un projet de maraîchage, une activité indépendante, la création d’un gîte ou simplement pour les amateurs de grands espaces et de bâtiments de caractère.
Avec son vaste terrain, ses nombreuses dépendances et son environnement privilégié, cette propriété représente une opportunité rare dans la région.
N’hésitez pas à nous contacter au 084/77.00.43 afin d’organiser une visite.
Prix : 274.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1900 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 58 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 5653 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 5653 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 403 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 99 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 225 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 274000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7924939 |
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