Vielsalm – Woning, 56 are, bijgebouwen, veel potentieel
Easyhome Immobilier biedt u, in Vielsalm, in het hart van de Ardennen, deze karaktervolle eigendom met uitzonderlijk potentieel aan, gelegen op een perceel van meer dan 56 are en met een totale bruikbare oppervlakte van meer dan 525 m².
De eigendom bestaat onder meer uit een traditionele woning in streekeigen natuursteen met mooie volumes, ruime leefruimtes, 3 slaapkamers, een badkamer en een in te richten zolder, met een huidige oppervlakte van 157 m².
Op technisch vlak beschikt het pand over PVC-ramen met dubbele beglazing, een conforme elektrische installatie en centrale verwarming op stookolie.
De echte troef van deze eigendom ligt in de talrijke bijgebouwen: een imposante schuur met een nokhoogte van bijna 10 meter, een garage, een tweede gebouw met meer dan 180 m² bruikbare oppervlakte verdeeld over twee niveaus, evenals verschillende opslagruimtes.
Een vastgoedgeheel met opmerkelijke mogelijkheden, ideaal als gezinswoning, voor een landbouwactiviteit, een moestuinproject, een zelfstandige activiteit, de uitbating van een gîte, of gewoon voor liefhebbers van ruime percelen en karaktervolle gebouwen.
Met zijn uitgestrekt terrein, zijn talrijke bijgebouwen en zijn bevoorrechte omgeving, vertegenwoordigt deze eigendom een zeldzame opportuniteit in de streek.
Aarzel niet ons te contacteren op 084/77.00.43 om een bezoek te plannen.
Prijs: 274.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1900 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 58 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 5653 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 5653 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 403 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 99 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 225 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 274000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7924939 |
Neem contact op