Villa te koop

675000€

5 slaapkamers 405 vierkante meters

Immoweb code : 21966372
Immoweb code : 21966372

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
405 vierkante meters bewoonbare ruimte
1099 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 3 november 2026
Virtueel bezoek

Omschrijving

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Waha, à quelques minutes de Marche-en-Famenne, cette superbe maison construite en 2008 offre plus de 400 m² habitables. Elle est entièrement prête à vivre : aucun travail à prévoir, tout est impeccable, avec notamment des stores sur mesure dans toutes les pièces.

Rez-de-chaussée :
Un vaste hall d’entrée (14 m²) dessert le garage, la chaufferie, un local technique, une cave et un WC. Ce niveau accueille aussi un grand espace indépendant de plus de 50 m² avec son bureau. Ancien magasin, il offre aujourd’hui de multiples possibilités : cabinet médical, kiné, avocat ou toute autre profession libérale, ou encore une configuration en maison kangourou.

Premier étage (niveau jardin) :
C’est le cœur de la maison. Une magnifique cuisine équipée de 34 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s’ouvre directement sur la terrasse et la piscine. Elle se prolonge par un salon de 46 m² avec cassette à bois et poêle à pellets, idéal pour les soirées cocooning. L’étage compte aussi un second salon et un bureaux/Buanderie (pouvant servir de chambres supplémentaires) et un WC.

Deuxième étage :
Quatre belles chambres de 10 à 22 m², un grand dressing de près de 12 m² et une salle de bains avec baignoire îlot, douche et double vasque.

Troisième étage :
Une cinquième chambre spacieuse de 21 m², un dressing/bureau de 14 m² et un grenier.

Extérieurs :
Les aménagements extérieurs, exposés plein sud, sont entièrement finis : piscine chauffée, jacuzzi et pool house avec cuisine extérieure, le tout donnant sur un beau jardin avec vue dégagée sur la campagne. Un vrai cadre de vacances à la maison.

Caractéristiques techniques :
- 30 panneaux photovoltaïques (2023)
- Citerne d’eau de pluie de 10 000 litres avec groupe hydrophore
- Plusieurs sources de chauffage : chauffage central au mazout - K7 à bois, - Poêle à pellets et…
- Climatisations / pompes à chaleur réversibles dans toutes les chambres et la plupart des pièces de vie

Une maison familiale complète, au potentiel exceptionnel, à découvrir sans tarder !

Prix : 675.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

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