Vrijstaande woning, 3 slpk., 26 are op het platteland
Easyhome presenteert u met veel plezier deze vrijstaande woning van 145 m² (volgens EPC), rustig gelegen op het platteland op een perceel van 26 are 41, in Tinlot. De woning ligt op 350 m van een bushalte, op ongeveer 1,2 km van de gemeenteschool van Villers-le-Temple en op enkele minuten van de winkels.
De begane grond bestaat uit een inkomhal van 14 m² die uitkomt op een lichte woonkamer van 38 m² met een houtkachel, een ingerichte keuken en een kantoor van 7 m². De keuken biedt toegang tot een terras van 37 m² op het zuiden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met schuine plafonds van 18, 12 en 9 m², waarvan de grootste een balkon heeft. Er is ook een badkamer en een inloopkast van 8 m².
Op het tuinniveau bevinden zich een garage van 33 m² en een wasruimte.
Buiten is er een tuin van meer dan 24 are op het zuiden, volledig omheind met heggen, evenals een parkeerplaats voor 4 auto’s voor het huis.
Dit huis is perfect geschikt voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en groen, of voor natuurliefhebbers die in alle rust willen wonen.
Technische gegevens: EPC-klasse G, centrale verwarming op stookolie (tank van 2.000 l), houten kozijnen met dubbele beglazing, dakbedekking in goede staat, slimme elektriciteitsmeter, elektrische installatie conform de voorschriften.
Vraagprijs: 325.000 € (onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars)
Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Easyhome op 084/77.00.43
| Beschikbaar vanaf | 3 november 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1961 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2641 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 2405 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 37 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 736 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261029032284 |
| CO₂ Uitstoot | 182 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 102909 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 236 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 875 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7913193 |
Neem contact op