aVilla met 4 slaapkamers, zwembad, poolhouse en garage
EasyHome stelt u deze mooie opportuniteit voor, gelegen in een rustige woonwijk in Tenneville, met vrij uitzicht op het Ardense platteland.
Deze vrijstaande villa uit 2007 overtuigt door haar volumes, haar 4 slaapkamers en haar perceel van meer dan 10 are.
Verdeeld over 4 niveaus biedt de woning op het gelijkvloers een inkomhal, een dubbele garage van 41 m², meerdere kelders en een ruimte van 35 m² ingericht als thuisbioscoop. Op de 1e verdieping, gelijkvloers met de tuin, bevinden zich een lichtrijke woonkamer van 36 m² met toegang tot het terras, een ingerichte keuken van 20 m² met eethoek, een slaapkamer of bureau en een apart toilet.
De 2e verdieping telt drie slaapkamers van 16 tot 18 m², een dressing van 12 m² en een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo. Een mezzanine en twee zolderruimtes vervolledigen de bovenverdieping.
Buiten geniet u van een betegeld terras, een zwembad met houten terras en poolhouse, en een grote tuin omringd door hagen met speelruimte.
Op technisch vlak beschikt de woning over 26 zonnepanelen (8,97 kWp), thermische zonnepanelen, drievoudige beglazing en een conforme elektrische installatie. EPC A.
Aarzel niet om ons te contacteren via 084/77.00.43 om een bezoek in te plannen.
PRIJS: 625.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
| Beschikbaar vanaf | 6 november 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2007 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1047 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 889 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 158 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7918265 |
Neem contact op