Easyhome stelt u deze prachtige opportuniteit voor, gelegen in Fays, in het landelijke gehucht Polleur, op het grondgebied van Theux. De woning bevindt zich in een rustige, groene omgeving, grenzend aan weilanden.
Deze vrijstaande woning met 4 gevels, gebouwd in 1970 op een perceel van 17 are, beschikt over 3 slaapkamers en charmeert met haar typische architectuur uit de jaren '70 en haar mooie potentieel.
Het dagelijkse leven speelt zich volledig af op het gelijkvloers, met directe toegang tot de tuin. De leefruimte van 46 m² geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht en beschikt over een open haard en bakstenen muren. Aan weerszijden geeft deze ruimte uit op twee terrassen van respectievelijk 24 en 22 m².
Verder omvat deze verdieping een keuken, een bureau, drie slaapkamers waarvan één met balkon, een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, evenals een afzonderlijk toilet.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang biedt tot een garage van 31 m² en twee ruime kelders van 16 en 26 m², ideaal als opslagruimte of atelier.
Buiten kunt u genieten van een aangelegde tuin met bomen, een zwembad en een tuinhuis, in alle rust.
Technisch gezien beschikt de woning over centrale verwarming op stookolie en heeft ze een EPC-label G.
Aarzel niet om ons vanaf nu te contacteren op 084/77.00.43 om een bezoek in te plannen.
| Beschikbaar vanaf | 10 november 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 41 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1780 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1011 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 685 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 169 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 189 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 290000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7899248 |
Neem contact op