Gerenoveerde hoeve
Easyhome presenteert u met veel plezier deze prachtige, volledig gerenoveerde boerderij met drie gevels, die de charme van het verleden combineert met het comfort van een moderne renovatie. De woning biedt 319 m² woonoppervlak (volgens EPC) op een perceel van 989 m².
De begane grond opent zich naar een indrukwekkende, lichtdoorstroomde leefruimte van meer dan 80 m², met directe toegang tot het terras en de tuin. Een pelletkachel en een houtkachel zorgen hier voor een gezellige sfeer. De ingerichte keuken met kookeiland en gasfornuis zal kookliefhebbers in verrukking brengen. Op deze verdieping bevinden zich tevens een doucheruimte met inloopdouche, twee werkruimtes van elk ongeveer 14 m², een voorraadkamer en een berging.
Op de bovenverdieping, onder prachtige schuine plafonds, vindt u een ruime slaapgedeelte, twee grote slaapkamers van 21 en 29 m², een ruim kantoor van meer dan 32 m² dat naar wens kan worden ingericht, en een prachtige badkamer met een centraal geplaatst bad en een inloopdouche. Een kelder maakt het geheel compleet.
Buiten biedt het pand een uitzonderlijke leefomgeving: een omheinde tuin op het westen, een terras, een ingegraven zwembad en een parkeerplaats.
Op technisch vlak is het huis uitgerust met vloerverwarming, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, 10 zonnepanelen, een waterontharder en een elektriciteitsmeter met twee tarieven. Het pannendak en de bakstenen gevels verkeren in goede staat.
De woning ligt in een rustige en groene omgeving, vlak bij een apotheek, winkels en scholen, en op ongeveer tien minuten van de snelweg.
Of u nu droomt van ruimte, rust of een uitzonderlijke woonplek, deze boerderij zal u zeker bekoren. Een zeldzame kans die u niet mag missen!
Prijs: 499.000 €
Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met Easyhome via +32 84 77 00 43.
| Beschikbaar vanaf | 10 november 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1874 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 319 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 83 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 29 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 32 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 21 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 989 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 801 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 116 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261019040361 |
| CO₂ Uitstoot | 13 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 188 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 669 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7880820 |
Neem contact op