Aperçu
Description
Maison à vendre
Située majestueusement sur les hauteurs de Limbourg, cette splendide maison à trois façades offre une occasion rare d'allier le confort moderne à l'élégance intemporelle, ce qui en fait également un choix attractif pour une profession libérale. Idéalement positionnée à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette propriété séduisante propose quatre chambres à coucher spacieuses, une salle de bains luxueuse, ainsi qu'une salle d'eau prête à être aménagée selon vos préférences.
Lumineuse et accueillante, la cuisine et le salon offrent un espace de vie chaleureux où la lumière naturelle inonde la pièce. Ces espaces s'ouvrent gracieusement sur une terrasse ensoleillée et un jardin bien entretenu, invitant à des moments de détente en plein air, tout en offrant un cadre propice à l'exercice d'une profession libérale.
Situé dans un quartier d'une quiétude exceptionnelle, cette résidence offre l'équilibre parfait entre intimité et proximité avec la vie citadine, ce qui est particulièrement avantageux pour une profession libérale. Une opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, modernité et un environnement paisible. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété exceptionnelle votre nouveau chez-vous, idéalement adapté à la fois pour votre vie personnelle et professionnelle. Visitez notre site www.immovanhoudt.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2013 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 192 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 691 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 610 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 57 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 110 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231126004961 |
Emission CO₂ | 22 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20712 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Revenu cadastral | 1100 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Trevi Vanhoudt & Partners. (IPI 104804)
Adresse |
Route de Herbesthal 89
4700 - Eupen |
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Site internet |
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Référence externe | 7663 - 111114156 |