Overview
Description
Maison à vendre
Sorry, there is no English translation. Située majestueusement sur les hauteurs de Limbourg, cette splendide maison à trois façades offre une occasion rare d'allier le confort moderne à l'élégance intemporelle, ce qui en fait également un choix attractif pour une profession libérale. Idéalement positionnée à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette propriété séduisante propose quatre chambres à coucher spacieuses, une salle de bains luxueuse, ainsi qu'une salle d'eau prête à être aménagée selon vos préférences.
Lumineuse et accueillante, la cuisine et le salon offrent un espace de vie chaleureux où la lumière naturelle inonde la pièce. Ces espaces s'ouvrent gracieusement sur une terrasse ensoleillée et un jardin bien entretenu, invitant à des moments de détente en plein air, tout en offrant un cadre propice à l'exercice d'une profession libérale.
Situé dans un quartier d'une quiétude exceptionnelle, cette résidence offre l'équilibre parfait entre intimité et proximité avec la vie citadine, ce qui est particulièrement avantageux pour une profession libérale. Une opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, modernité et un environnement paisible. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété exceptionnelle votre nouveau chez-vous, idéalement adapté à la fois pour votre vie personnelle et professionnelle. Visitez notre site www.immovanhoudt.be
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2013 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 192 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 691 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 610 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 57 square meters |
Primary energy consumption | 110 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231126004961 |
CO₂ emission | 22 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 20712 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
---|---|
Cadastral income | 1100 € |
Tenement building | No |
|
Trevi Vanhoudt & Partners. (IPI 104804)
Address |
Route de Herbesthal 89
4700 - Eupen |
---|---|
Website |
|
External reference | 7663 - 111114156 |