Charmante maison à rafraichir
Infos & visites: 0496/72.18.38.
L'agence Immo 21 vous présente cette charmante maison à rénover, idéalement située dans le village prisé de Haneffe.
Implantée sur une parcelle de 811 m², cette habitation de 137m² selon le PEB offre de beaux volumes ainsi qu'un potentiel d'aménagement intéressant.
Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée: hall d'entrée, grand séjour avec poêle à pellets, cuisine meublée avec accès direct à la terrasse et au jardin arrière, salle de bains, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, chambre, salle de jeux,... et une buanderie/local technique. À l'étage: 2 chambres.
À l'extérieur, vous profiterez de 2 espaces terrasse (accessibles depuis la cuisine mais également depuis le séjour), ainsi que de plusieurs dépendances (anciennes étables) offrant de nombreuses possibilités: une ancienne étable non attenante à l'habitation, présentant un potentiel de transformation en logement supplémentaire (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires) + une seconde étable actuellement utilisée comme abri de jardin et espace de rangement. Équipements: chauffage central mazout (cuve 1500l), châssis double vitrage bois, raccordement à l'égoût.
Un bien offrant de belles possibilités de rénovation et d'aménagement, idéal pour les amateurs de projets souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Faire offre à partir de 189.000€, sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Informations et plans communiqués à titre indicatif et non contractuel.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 811 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 473 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260504021401 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 64796 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 189000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 411 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Chaussée Roosevelt 11
4540 - Amay |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 865 - 2003 |
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