Aperçu
Description
Bâtiment mitoyen prêt à emménager sur un terrain de 10a62 av
La maison a été construite à l'origine en 1951 et a fait l'objet d'une rénovation complète et qualitative en 2021, en utilisant les dernières techniques et des matériaux durables. Avec une surface habitable de 120 m² et un terrain spacieux de 10a62, vous pourrez profiter du calme, de l'espace et d'une belle vue dégagée sur les prairies situées derrière.
L'emplacement est un atout absolu : rural et calme, mais central avec une connexion facile aux municipalités environnantes, aux magasins, aux écoles et aux principales routes d'accès.
En entrant dans la maison, vous entrez dans le hall d'entrée avec toilettes invités. De là, vous pouvez accéder à l'espace de vie confortable qui se connecte parfaitement à la cuisine ouverte entièrement rénovée (2021). Il présente une finition moderne et de haute qualité et, grâce à ses grandes fenêtres, offre une vue magnifique sur la terrasse et le jardin profond avec vue sur les prairies environnantes. Il y a un débarras pratique à côté de la cuisine.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une pièce de rangement supplémentaire et une salle de bain bien entretenue. Le grenier offre également la possibilité de créer une troisième chambre ou une pièce de loisirs supplémentaire via un escalier fixe.
Cette maison a également beaucoup à offrir à l'extérieur. Il y a un abri pour voitures et deux salles de rangement pratiques le long de la maison qui offrent un espace de rangement supplémentaire.
Bref, une maison parfaitement
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1062 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 124 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250616-0003621905-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 613 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Dewaele Hasselt
| Adresse |
96 Thonissenlaan
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D3500-26174-K |