Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen bebouwing op een perceel van 10a62 met
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1951 en onderging in 2021 een grondige en kwalitatieve renovatie, waarbij gebruik werd gemaakt van de nieuwste technieken en duurzame materialen. Met een bewoonbare oppervlakte van 120 m² en een ruim perceel van 10a62 geniet u hier van rust, ruimte en een prachtig open uitzicht over de achterliggende weilanden.
De ligging is een absolute troef: landelijk en rustig, maar toch centraal met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten, winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de gezellige leefruimte die naadloos aansluit op de volledig vernieuwde open keuken . Deze is modern en kwalitatief afgewerkt en biedt dankzij de grote raampartijen een schitterend zicht op het terras en de diepe tuin met uitzicht op de omliggende weilanden. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een extra berging en een verzorgde badkamer. De zolder biedt bovendien de mogelijkheid om via een vaste trap een derde slaapkamer of een extra hobbyruimte te creëren.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Langs de woning bevindt zich een carport en twee handige bergingen die zorgen voor extra opbergruimte.
Kortom, een uitstekend onderhouden en energiezuinig gerenoveerde woning op een toplocatie voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
De eigendom wordt aangeboden via
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1062 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250616-0003621905-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 613 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Hasselt
| Adres |
96 Thonissenlaan
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D3500-26174-K |