Aperçu
Description
Maison à vendre à Dottignies
Non loin du centre du village, découvrez cette maison moderne et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un hall vous guide vers un living avec escalier apparent, idéal pour se détendre et recevoir. La cuisine équipée d'une cave à vin, lave-vaisselle, évier 1+1/2, frigo, micro-ondes, four, plaque induction, hotte, led en dessous des meubles et d'un îlot central avec coin repas, allie praticité et élégance. À côté, une buanderie/chaufferie, avec chaudière Vaillant à condensation et adoucisseur. La salle de bains avec une douche italienne, double vasque, baignoire et WC suspendu. À l'étage, une chambre de 14m² assure intimité et repos, tandis qu'une pièce arrière de 16m², pouvant servir de bureau, de dressing ou même de chambre complémentaire, optimise l'espace. Le deuxième étage réserve une deuxième chambre de 17m² avec rangement sous mansardes. Elle dispose de châssis PVC avec persiennes électriques excepté dans la salle de bains, chauffage central au gaz. À l'extérieur, une terrasse et jardin clôturé, avec robinet extérieur, deux récupérateurs d'eau de pluie de 350 litres chacun assurent une gestion écologique des ressources. Avec la possibilité d'un garage à l'arrière (moyennant autorisations) et une attention aux détails à chaque coin, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel où confort, praticité et élégance se conjuguent harmonieusement. Aspects énergétiques : PEB n° 20240222006635 - Espec: 207 kWh/m².an - Etotale: 26 247 kWh/an.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 12 février 2024 - 00:00 |
Année de construction | 1950 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 127 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 16 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 230 mètres carrés |
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Surface du jardin | 90 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240222006635 |
Emission CO₂ | 38 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26247 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 225000 € |
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Revenu cadastral | 329 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Likeimmo Mouscron (IPI 503738)
Adresse |
Rue Saint-Achaire 86
7700 - Mouscron |
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Site internet |
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Référence externe | 5940512 |