Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Non loin du centre du village, découvrez cette maison moderne et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un hall vous guide vers un living avec escalier apparent, idéal pour se détendre et recevoir. La cuisine équipée d'une cave à vin, lave-vaisselle, évier 1+1/2, frigo, micro-ondes, four, plaque induction, hotte, led en dessous des meubles et d'un îlot central avec coin repas, allie praticité et élégance. À côté, une buanderie/chaufferie, avec chaudière Vaillant à condensation et adoucisseur. La salle de bains avec une douche italienne, double vasque, baignoire et WC suspendu. À l'étage, une chambre de 14m² assure intimité et repos, tandis qu'une pièce arrière de 16m², pouvant servir de bureau, de dressing ou même de chambre complémentaire, optimise l'espace. Le deuxième étage réserve une deuxième chambre de 17m² avec rangement sous mansardes. Elle dispose de châssis PVC avec persiennes électriques excepté dans la salle de bains, chauffage central au gaz. À l'extérieur, une terrasse et jardin clôturé, avec robinet extérieur, deux récupérateurs d'eau de pluie de 350 litres chacun assurent une gestion écologique des ressources. Avec la possibilité d'un garage à l'arrière (moyennant autorisations) et une attention aux détails à chaque coin, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel où confort, praticité et élégance se conjuguent harmonieusement. Aspects énergétiques : PEB n° 20240222006635 - Espec: 207 kWh/m².an - Etotale: 26 247 kWh/an.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 12 februari 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1950 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 230 vierkante meters |
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Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 207 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240222006635 |
CO₂ Uitstoot | 38 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 26247 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
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Kadastraal inkomen | 329 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Likeimmo Mouscron (IPI 503738)
Adres |
Rue Saint-Achaire 86
7700 - Mouscron |
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Website |
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Externe verwijzing | 5940512 |