Maison à vendre
447500€
3 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
Charmante gerenoveerde woning met grote inpandige garage. Een buitenkans, wonen in het waardevol agrarisch landschap van Heuvelland. Energieklasse C. 167 vierkante meter , bewoonbare oppervlakte, grondoppervlakte 2165 vierkante meter, gelegen in het idyllische Dranouter. De woning is instapklaar, geen renovatieplicht. Prachtige vergezichten achteraan de tuin. Een reus in de tuin, een imposante, prachtige treurwilg, die verkoeling biedt op warme dagen en ook een optrekje voor de vele vogels. Is de lente in aantocht, dan is daar ook de koekoek, die zich verschuilt in de treurwilg. De tuin is een kleine biotoop, streekeigen bomen en struiken werden aangeplant. Voederplekjes voor de vogels, nesthokjes al een paar jaar materniteit voor koolmeesjes.
Op 3min. afstand met de auto, met de fiets 13 min, heb je een Spar, bakkerij, apotheek en beenhouwerij. Op 6 min afstand van de Intermarché in Bailleul,
Op 2 min. afstand van het kerkplein in Dranouter, 9 min. met de fiets. Basisschool 'De Zafant' vlakbij het kerkplein, Bushalte met verbinding naar oa Ieper en Poperinge eveneens op het vernieuwde kerkplein.
Tal van eetgelegenheden nabij. Optredens in Nouterclub (vroeger eetcafé 't Folk). Agenda te raadplegen op de officiële Nouter Bar Agenda.
Voor de natuurliefhebbers, die graag wat onthaasten na een drukke werkdag/week.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2165 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2165 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 276 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 447500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 227 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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