Aperçu
Description
Spacieuse villa jumelée à Duinbergen avec jardin ensoleil...
Vous recherchez une villa jumelée spacieuse à Duinbergen, idéalement située à proximité de la mer ? Cette charmante maison familiale répondra à toutes vos attentes. À quelques pas du magnifique parc de Heist, de la gare de Duinbergen et de toutes les commodités, elle offre un parfait équilibre entre confort, tranquillité et excellente accessibilité.
Agencement de la maison
Rez-de-chaussée
Le hall d'entrée élégant, équipé d'un vestiaire et de toilettes pour les invités, vous accueille chaleureusement. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, communique harmonieusement avec la salle à manger. Le lumineux séjour s'ouvre sur un agréable jardin parfaitement entretenu, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique, un grand garage ainsi que deux emplacements de parking privatifs.
Premier étage
L'étage comprend trois chambres confortables. La première chambre constitue une agréable suite parentale. La deuxième chambre est attenante à une pièce polyvalente pouvant servir de dressing, de salle de loisirs, de bureau ou de salle de jeux. La troisième chambre bénéficie d'un accès direct à une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche.
Une seconde salle de douche indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage pour un confort optimal.
Les atouts de cette villa jumelée à Duinbergen
Situation privilégiée à Duinbergen, à distance de marche du parc de Heist, de la gare et des commerces.
Espaces de vie lumineux donnant sur un jardin ensoleillé et soigneusement aménagé.
Trois chambres et une pièce polyvalente pouvant servir de dressing ou de salle de loisirs.
Deux salles de bains et deux toilettes séparées.
Grand garage et deux emplacements de parking privés.
Maison familiale idéale sur la côte belge.
Vivre à Duinbergen
Cette maison prête à emménager allie espace, fonctionnalité et emplacement recherché dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Knokke-Heist. Grâce à la proximité de la plage, de la nature, des transports en commun et de toutes les commodités, elle constitue une opportunité idéale comme résidence principale ou secondaire.
Intéressé(e) par cette magnifique villa jumelée à Duinbergen ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
| Disponible le | 1 août 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 1997 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 575 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 120 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 120 mètres carrés |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 225 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211027-0002484847-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 642000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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Immo Colpin (IPI 203222)
| Adresse |
Graaf d'Ursellaan 31
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Pinksterbloemhof |