Overzicht
Omschrijving
Ruime koppelvilla in Duinbergen met zonnige tuin, garage ...
Bent u op zoek naar een ruime koppelvilla in Duinbergen op een toplocatie vlak bij de kust? Dan is deze charmante gezinswoning precies wat u zoekt. Gelegen op wandelafstand van het prachtige park van Heist, het station van Duinbergen en tal van voorzieningen, geniet u hier dagelijks van een ideale combinatie van rust, comfort en een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling van de woning
Gelijkvloers
Via de stijlvolle inkomhal met vestiaire en gastentoilet komt u terecht in de gezellige leefruimte. De halfopen, volledig geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan op de eetkamer en vormt het hart van de woning. De lichtrijke woonkamer biedt een aangenaam zicht op de verzorgde, zonnige tuin, waar u in alle privacy kunt genieten van ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden.
Verder beschikt de woning over een praktische berging, een ruime garage en twee private autostaanplaatsen.
Eerste verdieping
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom biedt alle comfort, terwijl een tweede slaapkamer aansluit op een multifunctionele hobbykamer of dressing, ideaal als speelkamer, bureau of creatieve ruimte. De derde slaapkamer geeft rechtstreeks toegang tot de badkamer, uitgerust met een ligbad en douchecabine.
Daarnaast beschikt de woning over een aparte douchekamer en een extra gastentoilet, wat zorgt voor optimaal comfort voor het hele gezin.
Troeven van deze koppelvilla in Duinbergen
Topligging in Duinbergen, op wandelafstand van het park van Heist, het station en diverse winkels.
Ruime en lichtrijke leefruimtes met directe toegang tot een zonnige, verzorgde tuin.
Drie comfortabele slaapkamers en een extra hobbykamer of dressing.
Twee badkamers en twee afzonderlijke gastentoiletten.
Ruime garage en twee private autostaanplaatsen.
Ideale gezinswoning aan de Belgische kust met een uitstekende bereikbaarheid.
Wonen in Duinbergen
Deze instapklare woning combineert ruimte, functionaliteit en een gegeerde ligging in één van de meest geliefde woonomgevingen van Knokke-Heist. Dankzij de nabijheid van het strand, natuur, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen is dit de perfecte thuisbasis voor gezinnen, tweede verblijvers of wie op zoek is naar comfortabel wonen aan zee.
Interesse in deze unieke koppelvilla in Duinbergen? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de ruimte, het licht en de uitstekende ligging van deze prachtige woning.
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2025 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1997 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 575 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 120 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20211027-0002484847-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 642000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Colpin (IPI 203222)
| Adres |
Graaf d'Ursellaan 31
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Pinksterbloemhof |