Aperçu
Description
Maison récente 3 chambres à Barvaux – PEB A
PICARD immo vous propose, dans la commune de Durbuy, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique maison construite en 2021 de type bel étage. Développée sur plusieurs niveaux, elle bénéficie de volumes généreux et lumineux comprenant notamment un vaste espace de vie, 3 grandes chambres, un carport, une terrasse couverte ainsi qu'une agréable cour arrière. Vous serez séduits par son architecture contemporaine, son agencement particulièrement fonctionnel et la qualité des matériaux sélectionnés lors de sa construction. À noter : chauffage par le sol, pompe à chaleur Daikin, panneaux photovoltaïques, ventilation simple flux, PEB A. Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité de choix, tant pour un investisseur à la recherche d'un rendement immédiat que pour un acquéreur souhaitant disposer à terme d'une résidence principale confortable et économe en énergie. Disponibilité à convenir suivant résiliation du bail locatif actuellement en vigueur au prix de 1.200€/mois. Alliant confort moderne et performances énergétiques remarquables, cette maison aux finitions irréprochables vous garantit un confort de vie optimal au quotidien : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Prix de vente : 330.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Dossier de vente complet, renseignements et visites : www.picardimmo.be - 084/468.400.
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 64 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210603500151 |
| Emission CO₂ | 16 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9049 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 58 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 330000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1067 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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PICARD immo (IPI 507493)
| Adresse |
Rue Simon 46/2
6990 - Hotton |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7745106 |