Aperçu
Description
Luxueus gerenoveerde hoekwoning met EPC A en 5 slaapkamer...
Op zoek naar een instapklare woning waar comfort, duurzaamheid en luxe hand in hand gaan? Deze volledig gerenoveerde hoekwoning in het hart van Eeklo werd afgewerkt volgens de nieuwste normen en biedt een uitzonderlijk wooncomfort.
De woning behaalt een uitstekend EPC A-label, is volledig asbestvrij en uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp en hoogwaardige technieken. Dankzij het gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen geniet u hier van een toekomstgerichte woning zonder zorgen.
INDELING:
GELIJKVLOERS: Bij het betreden van de woning komt u in een stijlvolle inkomhal met een prachtige ingebouwde vestiairekast. Verder vindt u op het gelijkvloers een kelderberging, een afzonderlijk gastentoilet en een extra bergruimte die nog kan worden ingericht als badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als berging, praktijkruimte of hobbykamer.
De lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken geniet dankzij grote raampartijen van een zonnige sfeer.
Op de eerste verdieping bevindt zich een royale master bedroom, een dressing voorzien van ingebouwde kasten. Verder is er een luxueuze badkamer met ligbad en inloopdouche, een aparte technische/bergruimte en een bijkomend toilet.
De tweede verdieping biedt plaats aan drie volwaardige slaapkamers en een extra badkamer met douche en toilet.
Op de derde verdieping bevindt zich nog een bijkomende slaapkamer, die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of logeerkamer.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Op de eerste verdieping geniet u van een zonnig, zuidgeoriënteerd terras. Op het gelijkvloers vindt u een overdekt terras, een gezellig tuintje en parkeermogelijkheden voor uw wagen.
TROEVEN:
Mogelijkheid tot praktijkruimte
De multifunctionele ruimte op het gelijkvloers is perfect geschikt voor een praktijk, kantoor of zelfstandige activiteit.
Mogelijkheid tot derde badkamer
Een extra ruimte is reeds voorzien en kan eenvoudig ingericht worden als bijkomende badkamer.
Parkeermogelijkheden op eigen terrein
Praktische parkeergelegenheid op het perceel zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik.
Overdekt terras
Aangenaam overdekt terras waar u het hele jaar door kan genieten van het buitenleven.
Zuidgericht terras
Ruim en zonnig terras op de verdieping, ideaal georiënteerd voor maximale lichtinval.
Energiezuinig en conform
Voorzien van een EPC A-label, asbestvrij, conforme elektriciteit, zonnepanelen en een warmtepomp. V...
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 246 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Oui |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 240 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 50 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 43005-G-OMV_2020071644/EP18711/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 679 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bome (IPI 510757)
| Adresse |
165A Zuidmoerstraat
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/zuidmoerstraat190 |