Overzicht
Omschrijving
Luxueus gerenoveerde hoekwoning met EPC A en 5 slaapkamer...
Op zoek naar een instapklare woning waar comfort, duurzaamheid en luxe hand in hand gaan? Deze volledig gerenoveerde hoekwoning in het hart van Eeklo werd afgewerkt volgens de nieuwste normen en biedt een uitzonderlijk wooncomfort.
De woning behaalt een uitstekend EPC A-label, is volledig asbestvrij en uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp en hoogwaardige technieken. Dankzij het gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen geniet u hier van een toekomstgerichte woning zonder zorgen.
INDELING:
GELIJKVLOERS: Bij het betreden van de woning komt u in een stijlvolle inkomhal met een prachtige ingebouwde vestiairekast. Verder vindt u op het gelijkvloers een kelderberging, een afzonderlijk gastentoilet en een extra bergruimte die nog kan worden ingericht als badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als berging, praktijkruimte of hobbykamer.
De lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken geniet dankzij grote raampartijen van een zonnige sfeer.
Op de eerste verdieping bevindt zich een royale master bedroom, een dressing voorzien van ingebouwde kasten. Verder is er een luxueuze badkamer met ligbad en inloopdouche, een aparte technische/bergruimte en een bijkomend toilet.
De tweede verdieping biedt plaats aan drie volwaardige slaapkamers en een extra badkamer met douche en toilet.
Op de derde verdieping bevindt zich nog een bijkomende slaapkamer, die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of logeerka...
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 246 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Ja |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 50 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 43005-G-OMV_2020071644/EP18711/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 679 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bome (IPI 510757)
| Adres |
165A Zuidmoerstraat
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/zuidmoerstraat190 |