Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een ruime en energiezuinige gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke omgeving? Dan is deze recent geüpgradede woning, gebouwd in 2006, een absolute aanrader.
De woning is gelegen in een rustige doodlopende straat in Eeklo, op wandelafstand van scholen, supermarkten en een sportcomplex. Ideaal dus voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel rust als gemak.
Bij het binnenkomen valt meteen de open lay-out op, met veel lichtinval die voor een warme en aangename sfeer zorgt doorheen de dag. De leefruimte sluit vlot aan op een mooi aangelegde tuin met terras, perfect om te ontspannen of te genieten van een zomerse barbecue met het gezin.
Boven beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers, elk voorzien van airconditioning voor extra comfort in de zomermaanden. De badkamer is voorzien van een douche, een ligbad en een grote lavabo, wat comfort biedt voor het hele gezin.
Dankzij de aanwezige zonnepanelen geniet deze woning van een uitstekende energiezuinigheid, wat resulteert in een lagere energiefactuur en een kleinere ecologische voetafdruk.
Kortom: een instapklare, lichtrijke en energiezuinige woning, perfect voor grote gezinnen die willen wonen op een centrale, rustige locatie in Eeklo.
📍 Tarwestraat 45, Eeklo
🛏️ 4 slaapkamers (airco)
🛁 1 badkamer (douche, ligbad, grote lavabo)
☀️ Zonnepanelen
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2006 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 387 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 998 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Moyabell Real Estate (IPI 508711)
| Adresse |
Ketelpoort 4
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Katrien Huysman |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 479930428 |