Aperçu
Description
Maison économe en énergie avec jardin et garage à vendre à Eeklo
Consultez l'agencement et téléchargez tous les documents de cette maison à vendre à Eeklo via www.kleyo.be/te-koop.
Maison prête à emménager
Cette maison moderne de 2023 combine une surface habitable de 185 m² avec le confort d'un foyer prêt à emménager. Avec un label PEB A, des finitions modernes et trois chambres, cette habitation offre tout le nécessaire pour un foyer agréable.
Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d'entrée. L'espace de vie s'étend vers l'arrière et se compose d'un coin salon chaleureux avec insert, d'une cuisine ouverte et d'un grand espace salle à manger. Grâce à la coupole de lumière et à la grande baie vitrée côté jardin, la lumière naturelle est abondante. De plus, cet étage dispose d'une buanderie pratique et d'un débarras (à vélos) séparé.
L'escalier ouvert vous mène au premier étage. S'y trouvent un bureau (pouvant éventuellement être transformé en chambre), une chambre spacieuse, un débarras et la salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque.
Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres. De plus, un local technique séparé est disponible, pratique pour les installations techniques et du rangement supplémentaire.
À l'arrière, la maison bénéficie d'un long jardin orienté sud-ouest. L'espace extérieur n'étant pas encore aménagé, vous disposez de toute la liberté nécessaire pour y créer un jardin chaleureux et une terrasse, entièrement à votre goût et selon vos souhaits. La maison comprend également un garage individuel, situé à 1 rue de la maison.
La maison est équipée de panneaux solaires avec batterie domestique, d'une pompe à chaleur, et affiche un excellent score PEB.
Vivre au centre d'Eeklo
Ici, vous vivez dans un endroit particulièrement central, tout près du cœur animé d'Eeklo. Le Markt et la Stationsstraat, avec leurs commerces, supermarchés, restaurants et commodités quotidiennes, sont facilement accessibles à pied. Les écoles et la gare sont également à proximité, ce qui rend la vie quotidienne et les déplacements domicile-travail très pratiques. Pour les amateurs de nature, le Heldenpark ou, un peu plus loin, le domaine provincial Het Leen offrent de belles possibilités. Ainsi, cet emplacement combine le confort de la vie en centre-ville avec de nombreuses options de détente et de verdure.
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 16 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 4 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 43005-G-OMV_2020007186/EP18807/A001/D01/SD01 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 440000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 964 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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