Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning met tuin en garage te koop in Eeklo
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Eeklo via www.kleyo.be/te-koop.
Instapklare woning
Deze moderne woning uit 2023 combineert een bewoonbare oppervlakte van 185 m² met het comfort van een instapklare thuis. Met EPC-label A, een moderne afwerking en drie slaapkamers biedt deze woonst alles voor een fijne thuis.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal. De leefruimte strekt zich verder uit naar achteren en bestaat uit een gezellige zithoek met inbouwhaard, een open keuken en een ruime eetplaats. Dankzij de lichtkoepel en de grote raampartij aan de tuinzijde valt er veel natuurlijk licht binnen. Verder beschikt deze verdieping over een praktische wasplaats en een afzonderlijke (fietsen)berging.
De open trap brengt je naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich een bureau (dat eventueel kan worden omgevormd tot een slaapkamer), een ruime slaapkamer, een berging en de badkamer, ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel.
Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers. Daarnaast is er een aparte technische ruimte, handig voor de technische installaties en extra bergruimte.
Achteraan beschikt de woning over een diepe, zuidwestelijk georiënteerde tuin. De buitenruimte is momenteel nog niet aangelegd, waardoor je alle vrijheid hebt om hier zelf een gezellige tuin en terras te creëren, volledig afgestemd op jouw smaak en wensen. Bij de woning hoort tevens een aparte garage, die zich op 1 straat van de woning bevindt.
Ook energetisch zit je hier bijzonder goed. De woning beschikt over zonnepanelen met een thuisbatterij, een warmtepomp en behaalt een uitstekende EPC-score.
Deze moderne woning in Eeklo is volledig instapklaar en combineert een praktische indeling met veel licht, drie slaapkamers, een bureau ( met mogelijkheid tot vierde slaapkamer) en een fijne buitenruimte.
Centraal wonen in Eeklo
Hier woon je op een bijzonder centrale locatie, vlak bij het bruisende hart van Eeklo. De Markt en de Stationsstraat met hun winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Ook scholen en het station liggen in de buurt, waardoor je zowel voor het dagelijkse leven als voor woon-werkverkeer bijzonder praktisch woont. Wie graag de natuur opzoekt, kan terecht in Heldenpark of wat verder in Provinciaal domein Het Leen. Zo combineert deze ligging het gemak van wonen in het centrum met voldoende mogelijkheden voor ontspanning en groen.
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 16 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 4 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 43005-G-OMV_2020007186/EP18807/A001/D01/SD01 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 440000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 964 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|
Neem contact op