Maison à vendre

Maison de caractère 1937, 4 ch., jardin, centre d'Eeklo

Maison bourgeoise de caractère de l'entre-deux-guerres (1937) avec un grand jardin de ville, au centre d'Eeklo. Commerces, écoles, horeca et gare sont accessibles à pied, et il y a des parkings publics à proximité immédiate.

La maison offre 175 m² de surface habitable sur trois niveaux, avec 4 chambres : 3 aux étages et une pièce polyvalente lumineuse au rez-de-chaussée, idéale comme chambre, bureau ou pièce de loisirs. Elle comprend aussi un séjour, une cuisine spacieuse, une salle de bain avec baignoire, 2 WC, une cave, un grenier et un jardin de ville avec entrée latérale, sur un terrain de 208 m².

La maison a gardé son caractère : escalier en bois d'origine, sols d'origine et une authentique façade en briques avec oriel. Elle est reprise à l'inventaire établi du patrimoine architectural (vastgestelde inventaris van het bouwkundig erfgoed). La toiture a été renouvelée en 2012. La maison est à rénover entièrement et offre un beau potentiel à qui veut en faire son chez-soi.

EPC : label F, 747 kWh/(m² an), certificat 20260909-0003949088-RES-1. L'obligation flamande de rénovation s'applique. Selon l'EPC, en tant que bien patrimonial, cette maison peut bénéficier de dérogations et d'exemptions à certaines obligations énergétiques (renseignements auprès de la commune). Attestation amiante (09/09/2026) disponible : aucune action urgente. Sensibilité aux inondations (watertoets) : P-score B, G-score B, hors zone inondable délimitée.

Vente directe par les propriétaires. Contact et visites sur rendez-vous uniquement par e-mail. Agences immobilières : merci de ne pas nous contacter.