Huis te koop

Karaktervol burgerhuis 1937 met tuin, 4 slpk, centrum Eeklo

Karaktervol burgerhuis uit het interbellum (1937) met ruime stadstuin, in het centrum van Eeklo. Winkels, scholen, horeca en het station liggen op wandelafstand; openbare parkings in de directe omgeving.

De woning biedt 175 m² bewoonbare oppervlakte over drie bouwlagen, met 4 slaapkamers: 3 op de verdiepingen en een lichtrijke polyvalente kamer op het gelijkvloers, ideaal als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Verder een woonkamer, een ruime keuken, een badkamer met ligbad, 2 toiletten, een kelder, een zolder en een stadstuin met zijingang, op een perceel van 208 m².

Het huis heeft zijn karakter behouden: originele houten trap, originele vloeren en een authentieke bakstenen gevel met erker. Het is opgenomen in de vastgestelde inventaris van het bouwkundig erfgoed. Het dak werd vernieuwd in 2012. De woning is volledig te renoveren en biedt veel potentieel voor wie er een eigen thuis van wil maken.

EPC: label F, 747 kWh/(m² jaar), certificaat 20260909-0003949088-RES-1. De renovatieverplichting is van toepassing; volgens het EPC zijn voor deze woning als erfgoed afwijkingen en vrijstellingen van bepaalde energieverplichtingen mogelijk (info bij de gemeente). Asbestattest (09/09/2026) aanwezig: geen dringende acties. Watertoets: P-score B, G-score B, niet in afgebakend overstromingsgebied.

Rechtstreeks van de eigenaars. Contact en bezichtiging op afspraak uitsluitend via e-mail. Immokantoren: gelieve niet te contacteren.