Woning met veel potentieel op topligging te Eeklo
Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak en wensen kunt omvormen? Deze woning in de Vrombautstraat 79 in Eeklo biedt u alle troeven om uw woondromen waar te maken. Gelegen op een mooi perceel van 480 m², aan de rand van het centrum en op korte afstand van winkels, scholen en andere voorzieningen, combineert deze eigendom een gunstige ligging met bijzonder veel potentieel.
De woning dateert uit 1960 en vraagt om een opfrissing. Net daarin schuilt de opportuniteit: creëer een hedendaagse thuis die perfect aansluit bij uw persoonlijke stijl en behoeften, op een locatie waar wonen en bereikbaarheid hand in hand gaan.
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u en krijgt u toegang tot de ruime woonkamer met eetplaats en de afzonderlijke, gesloten keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer, een apart toilet en een ruime berging/wasplaats met rechtstreekse toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een extra ruimte die momenteel als dressing is ingericht, maar zich eveneens uitstekend leent als bureau, hobbyruimte of extra bergruimte.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. Het ruime, goed georiënteerde perceel vormt de ideale plek om te genieten van zonnige dagen, gezellige momenten met familie en vrienden of gewoonweg van de rust. Het prachtige uitzicht over de achterliggende velden zorgt bovendien voor een aangenaam gevoel van ruimte en vrijheid.
Een woning met karakter, ruimte en vooral heel veel mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar uw toekomstige gezinswoning of een renovatieproject waarin u uw eigen ideeën tot leven kunt brengen, hier krijgt u de kans om van een bestaande woning een unieke thuis te maken.
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 480 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 595 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260909-0003948871-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 882 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Noordstraat 101
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/Vrombautstraat79 |
Contacter