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Description
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Nl :
Deze woning is centraal gelegen met een goeie bereikbaarheid naar het centrum van Eernegem en op 10 min rijden van de oprit autosnelweg.
De woning met een grondoppervlake van 504 m² is opgericht in 1975 maar door de jaren heen werd door de huidige en eerste eigenaar meerdere aanpassingswerken gedaan (nieuwe ramen in PVC met hoogrendementsbeglazing, keuken, dakisolatie, ...). De woning beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een grote zolder en afgesloten tuin.
Achteraan de woning ligt een vlot te bereiken werkplaats/atelier van circa 120m² waardoor deze woning ideaal is voor een zelfstandige (elektricien, schrijnwerker, aannemer,...) of een hobbyist (stallen oldtimers, klussen, ...).
Indeling gelijkvloers : inkomhal - living - keuken met alle modern comfort - afzonderlijk toilet - badkamer met douche en lavabo - sauna - berging - tuin met terras en werkplaats.
1ste verdiep : nachthal - 3 slaapkamers - badkamer met ligbad, lavabo en toilet - grote zolder.
Année de construction | 1975 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 173 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 504 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 293 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20220607-0002617641-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 731 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
Adresse |
Ommegangstraat 4A
8680 - Koekelare |
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Site internet |
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Référence externe | 2597 |