Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers en atelier te Eernegem
Deze woning is centraal gelegen met een goeie bereikbaarheid naar het centrum van Eernegem en op 10 min rijden van de oprit autosnelweg.
De woning met een grondoppervlake van 504 m² is opgericht in 1975 maar door de jaren heen werd door de huidige en eerste eigenaar meerdere aanpassingswerken gedaan (nieuwe ramen in PVC met hoogrendementsbeglazing, keuken, dakisolatie, ...). De woning beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een grote zolder en afgesloten tuin.
Achteraan de woning ligt een vlot te bereiken werkplaats/atelier van circa 120m² waardoor deze woning ideaal is voor een zelfstandige (elektricien, schrijnwerker, aannemer,...) of een hobbyist (stallen oldtimers, klussen, ...).
Indeling gelijkvloers : inkomhal - living - keuken met alle modern comfort - afzonderlijk toilet - badkamer met douche en lavabo - sauna - berging - tuin met terras en werkplaats.
1ste verdiep : nachthal - 3 slaapkamers - badkamer met ligbad, lavabo en toilet - grote zolder.
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 504 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 293 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220607-0002617641-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 731 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
Adres |
Ommegangstraat 4A
8680 - Koekelare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2597 |