Aperçu
Description
Deux villas d’exception au cœur de la nature à Eghezée
Découvrez ces deux magnifiques villas neuves basse énergie, idéalement situées dans un environnement verdoyant et paisible à Eghezée. Nichées au cœur des campagnes, le long d’un agréable chemin cyclo-piéton, elles offrent un cadre de vie privilégié où confort moderne et nature se rencontrent harmonieusement.
Chaque villa propose de généreux espaces de vie baignés de lumière grâce à de vastes baies vitrées ouvertes sur les champs environnants. Conçues avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée à la performance énergétique, elles disposent de 4 chambres spacieuses, d’un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, d’une ventilation performante ainsi que d’équipements sanitaires Grohe.
Ces habitations séduiront les familles à la recherche de calme, d’espace et d’un confort durable, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de communication.
Disponibilité prévue au 2ᵉ trimestre 2027.
| Prix du bâtiment hors TVA | 574 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 231 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 42 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1398 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 574000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Immobiliere Habitat (IPI 509354)
| Adresse |
289 Rue Emile Muraille
4040 - Herstal |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | Leuze |