Aperçu
Description
Maison (320 m²) (3ch + greniers aménageables) + 2 garages
Dans un souci d'efficacité, demandes de visites souhaitées via IMMOWEB ! Sur 7a 70ca, maison (320 m²) (3 chambres + 2 greniers aménageables) avec magnifique jardin clôturé, terrasse (75 m²), caves, et 2 garages. Avec ses très beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, spacieuse et agréable, elle se compose comme suit : - S/sol : 3 caves + chaufferie. - Rdc : hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine super-équipée avec espace dinatoire, salle de bains, buanderie (av. douche), wc, et 2 garages. - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (> 15m²), grenier aménageable (27,90 m² - possibilité d'y faire une suite parentale avec salle d'eau), et wc. - 2ème étage : grenier aménageable (43 m²). Magnifique potentiel pour cette maison saine à confortabiliser. Situation idéale (possibilité de tout faire à pied) : à proximité immédiate des commerces, crèches, écoles, ravel, centres culturel et sportif, transports en commun, et grands axes (auto)routiers. Faire offre à partir de 290.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Intéressés ? Contactez-nous ! (Visites assurées le lundi 08 juin 2026 àpd 16.00 heures).
| Année de construction | 1937 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 59 mètres carrés |
| Surface du grenier | 70 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 770 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 74 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 710 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260408000383 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 119140 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 290000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 813 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Bouvier Immobilière (IPI 509109)
| Adresse |
chaussée de Louvain, 49
5310 - Eghezée |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7714472 |