Maison à vendre

VIAGER LIBRE – PROPRIÉTÉ À FORT POTENTIEL – MEHAIGNE (Éghezé

Une opportunité rare d'acquérir un bien immédiatement libre d'occupation !

Cette propriété est proposée en viager libre, avec une rente mensuelle de 1.000 € à verser pendant une durée de 12 ans, conformément aux conditions prévues dans la convention de viager.
Terrain de 19 ares.

Située dans le paisible village de Mehaigne (Éghezée), cette propriété offre un énorme potentiel de valorisation grâce à sa configuration de type maison miroir.

Elle peut accueillir une grande habitation familiale de plus de 250 m² habitables ou être transformée en deux logements indépendants (sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques).

Le premier volume est déjà partiellement aménagé et comprend :

un spacieux séjour,
une cuisine avec espace repas,
une chambre,
une salle de bains,
un vaste étage avec mezzanine, idéal pour une suite parentale.

Le second volume est à l'état brut et offre un potentiel d'aménagement similaire, complété par une annexe.

Les atouts du bien

✔ Viager libre – occupation immédiate
✔ Rente mensuelle de 1.000 € pendant 12 ans (selon convention)
✔ Plus de 250 m² habitables potentiels
✔ Possibilité de créer 2 logements (sous réserve d'accord urbanistique)
✔ Toitures rénovées
✔ Panneaux photovoltaïques
✔ Châssis PVC double vitrage (partiellement)
✔ Terrasse et jardin orientés sud-ouest
✔ Dépendances et accès latéral indépendant

Un revenu complémentaire immédiat

Le bien bénéficie également d'un revenu locatif de 60 €/mois provenant d'un garage indépendant, non compris dans le viager.

Un bien rare qui séduira aussi bien les investisseurs que les familles souhaitant développer un projet immobilier de qualité.

Conditions complètes du viager et dossier disponibles sur demande. Pascal Bouhon 0472/675214 - [email protected]