Maison à vendre

Viager occupé : Opportunité d'investissement à Mehaigne

Cette villa 4 façades située à Mehaigne offre un cadre de vie confortable dans un environnement calme. D’une surface habitable de ± 215 m² sur une parcelle de ± 12 ares, elle se compose de 4 chambres, d’un bureau et a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations depuis 1992.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle de douche, tandis que le séjour traversant de ± 46 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa cassette à bois avec manteau de cheminée en pierre de Bourgogne. À l’étage, 3 chambres, un bureau et une seconde salle de douche complètent l’espace nuit. Les propriétaires s’engagent à finaliser les travaux d’aménagement prévus au premier étage.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse prolongée par un jardin orienté sud-est, ainsi que d’un garage de ± 27 m² avec porte sectionnelle automatique et mezzanine. Le bien dispose également de panneaux photovoltaïques installés en 2023 et bénéficie d’un PEB C. Electricité non conforme.

La villa est proposée en viager occupé avec une valeur vénale de 555.000 €. Les conditions sont les suivantes : un bouquet de 100.000 € et une rente indexée de 1.250 €/mois pendant 15 ans. Le viager porte sur 2 têtes. La commission d’agence est à charge de l’acquéreur.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’Agence PETYT au 081/44.40.22 ou via [email protected]