Aperçu
Description
MAISON 4 FACADES A LEUZE
Maison familiale avec beau potentiel de rénovation au cœur de Leuze
Située au cœur du village de Leuze, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers, cette spacieuse maison séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien aux multiples possibilités d'aménagement.
L'habitation se compose d'un vaste séjour , d'une salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle de bain offrant un confort appréciable pour une famille.
Son grenier entièrement aménageable constitue un véritable atout et permet d'envisager la création de 3 chambres supplémentaires, ainsi qu' une pièce d'eau augmentant ainsi considérablement la capacité d'accueil du bien.
Vous bénéficierez également de caves, d'une buanderie, d'un garage, de deux vérandas, de plusieurs emplacements de parking privatifs ainsi que d'un agréable jardin.
À l'extérieur, un abri de jardin, des annexes et une remise viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement ou la possibilité d'y développer différents projets selon vos besoins.
Grâce à ses volumes généreux, son potentiel d'agrandissement et sa localisation idéale, cette maison représente une excellente opportunité pour une famille souhaitant créer son futur chez-soi ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez-nous au 0479/57 20 75 ou par e-mail à [email protected] pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
PEB : F – n° 20260801001839 – Certificat établi le 01/08/2026 - 465 kWh/m²/an - 84.540 kWh/an
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Toutes les informations, photos, vidéos et plans repris dans la présente annonce sont communiqués à titre purement informatif et n'ont aucune valeur contractuelle.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 20 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 13 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1659 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1250 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 465 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260801001839 |
| Emission CO₂ | 115 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 84540 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 339000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
l'Agence (IPI 517112)
| Adresse |
Chaussée de Marche(EP) 449 Boîte C
5101 - Erpent |
|---|---|
| Référence externe | 7795847 |