Aperçu
Description
Magnifique potentiel au cœur d'Aische-En-Refail
Home Expert Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre située à Aische-en-Refail (Éghezée), nichée dans une rue particulièrement calme, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités. Développant un beau potentiel, cette habitation constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. Le rez-de-chaussée se compose d'un living, d'une cuisine avec coin petit-déjeuner, d'une buanderie ainsi que d'un ancien garage transformé en atelier, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. En entre-sol vers le premier étage, vous découvrirez un espace grenier pouvant facilement être aménagé à votre guise. Le premier étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique terrain de 890 m², offrant un cadre verdoyant et de belles possibilités d'aménagement. En face de la maison, vous profiterez également d'un garage privatif ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement, un véritable atout au quotidien. Côté confort, le bien dispose de châssis en double vitrage ainsi que d'une chaudière au gaz récente alimentée par citerne, Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, cette maison séduit avant tout par son emplacement recherché, son beau terrain et son fort potentiel de valorisation. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Kellyan au 0471 / 30 22 64.
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 139 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 890 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 790 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 410 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260727018043 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56956 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Home Expert Immo (IPI 507628)
| Adresse |
Place Albert Ier, St-Denis 9
5081 - La Bruyère |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4061 - 654658279 |