Aperçu
Description
Villa neuve 4 façades - A seulement 5 minutes de Namur
Maison en cours de construction.
Au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette charmante villa neuve 4 façades vous offre un cadre de vie exceptionnel où confort, espace et sérénité se conjuguent parfaitement.
Idéalement située à seulement 5 minutes de Namur, 10 minutes d'Eghezée et 35 minutes de Bruxelles, elle bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des centres urbains et des principaux axes de communication.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes harmonieux et la luminosité omniprésente qui caractérisent cette habitation. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec toilette séparée, un agréable séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, une cuisine équipée fonctionnelle, un bureau, une buanderie ainsi qu'un garage intégré.
À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables, dont une superbe chambre parentale agrémentée d'un dressing, ainsi qu'une salle de douche.
À l'arrière, le spectacle est permanent : une magnifique vue dégagée sur les champs s'étend à perte de vue, offrant un sentiment rare d'espace et de liberté. Un véritable havre de paix où chaque saison dévoile un nouveau paysage.
Ce que vous allez aimer :
Villa 4 façades lumineuse et parfaitement entretenue
Situation stratégique à proximité de Namur, Eghezée et Bruxelles
Cadre campagnard recherché et environnement paisible
Vue exceptionnelle sur les champs à l'arrière de la propriété
Séjour spacieux et convivial
Cuisine équipée
3 Chambres dont une suite parentale avec dressing
Buanderie et garage intégré
Idéal pour une famille en quête de qualité de vie
Une propriété où il fait bon vivre, alliant la quiétude de la campagne aux avantages de la proximité urbaine.
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et venez découvrir son cadre de vie unique lors d'une visite.
Confort & équipements
• Maison neuve – première occupation
• Panneaux photovoltaïques
•Chauffage par le sol
•Construction moderne et économe en énergie
Prix : faire offre à partir de 485.000€ hors frais
Informations & visites :
[email protected]
+32 474/59.47.57.
La maison est vendue entièrement terminée selon le descriptif général des travaux.
| Prix du bâtiment hors TVA | 485 000 € |
|---|
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1188 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1188 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 485000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Biome Constructions
| Adresse |
Gribelle 2D
5575 - Gedinne |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Bernard |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32474594757 |