Aperçu
Description
Maison à vendre à Eghezée LOT n° 44
Au cœur du lotissement Val des Champs à Éghezée, découvrez cette élégante maison 3 façades implantée sur un terrain de 550 m², offrant un cadre de vie idéal entre tranquillité, espaces verts et proximité des commodités. Située dans un environnement résidentiel recherché, elle constitue une belle opportunité pour les familles souhaitant conjuguer confort et qualité de vie.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’un garage, d’un local technique qui donne directement sur une cuisine ouverte, très pratique pour les rangements. Vous trouverez également un vaste séjour lumineux réunissant salon et salle à manger. Grâce à ses belles ouvertures sur le jardin et la terrasse, l’espace de vie profite d’une luminosité naturelle abondante et d’une agréable sensation d’espace.
À l’étage, la maison propose 4 chambres dont une suite parentale bénéficiant d'un dressing et une salle de douche. Vous y trouverez également une seconde salle de bains assurant un confort optimal pour toute la famille. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace adapté à vos projets futurs.
Développant une superficie habitable d’environ 180 m², cette habitation bénéficie d’équipements performants : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie, garage et excellent PEB A+. Une maison moderne, économe en énergie et pensée pour répondre aux attentes des familles d’aujourd’hui.
| Prix du bâtiment hors TVA | 465 000 € |
|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 550 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 7776 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Thomas & Piron - Home
| Adresse |
Rue de la Besace, 14
6852 - Our-Paliseul |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 38951 - 7132 |
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