Aperçu
Description
Propriété 4F avec garage et dépendance à Engis !
L’Immobilière STALPORT vous présente cette superbe maison récente située à Engis, à proximité des grands axes et de toutes les commodités ! Construite en 2022, cette propriété se compose comme suit : Au RDC : un hall d’entrée ainsi qu’un spacieux garage bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Au R+1 : un WC séparé et un agréable espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée, un salon, une salle à manger ainsi qu’une arrière-cuisine. Au R+2 : une belle chambre de 14m² avec salle de douche privative, deux autres chambres, une seconde salle de douche ainsi qu’une petite chambre (ou bureau). À l’extérieur, vous profiterez d’une très belle terrasse et d’un jardin idéalement exposé plein sud. Le bien dispose également d’une annexe d’environ 21 m² en fond de parcelle, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Électricité CONFORME. Caractéristiques techniques : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, VMC double flux, citerne d’eau de pluie (10.000 L), système de domotique Dobiss. PEB A+ (20260518500179). Faire offre à partir de 499.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Pour toute information ou visite, contactez l’agence au 04 224 08 04 ou par email à [email protected].
| Disponible le | 2 juin 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2022 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 27 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 10 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 804 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 650 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 35 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260518500179 |
| Emission CO₂ | 9 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 6934 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 90 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1520 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Immobilière Stalport (IPI 513020)
| Adresse |
Route du Condroz 320 / 6
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Référence externe | 7716715 |