Maison à vendre
210000€
2 chambres
Aperçu
Description
TOP INVEST OU 1ER ACHAT !
Plein centre d'Enghien, à deux rues de la Grand-Place et à proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée en 2020-21.
Cette dernière se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un lumineux séjour et cuisine semi équipée de +/- 24m² (Frigo, four, taque et hotte) donnant accès à La terrasse sans aucun vis-à-vis et orientée Sud-Ouest de +/- 8m² (rénovée en 2023). Au 1er étage : Une chambre de +/- 12,50m² et la salle de douche. Au 2ème étage : la seconde chambre de +/- 17,50m². Idéal pour un 1er achat car possibilité de droits réduits mais également top bien d'investissement en vue de son état et sa situation recherchée.
Le tout en ordre urbanistique - Chaudière individuelle gaz de ville - Double vitrage PVC - Electricité conforme - PEB C (234kWh/m².an) - RC actuel : 368€ (possibilité des droits réduits sous conditions d'octrois et sous réserve d'augmentation du RC à la vente).
Faire offre à parti de 210000€ à la décision unique des vendeurs sur le prix et les conditions. A visiter sans tarder, pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0473/45.94.05 (Agent immobilier agréé IPI 516.184).
À partir de | À définir |
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Année de construction | 2020 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Type de cuisine | Semi-équipée |
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Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 42 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 234 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20210504025521 |
Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 16027 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 210000 € |
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Revenu cadastral | 368 € |
Immeuble de rapport | Non |
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