House for sale
210000€
2 bedrooms
Overview
Description
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Fr :
Plein centre d'Enghien, à deux rues de la Grand-Place et à proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée en 2020-21.
Cette dernière se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un lumineux séjour et cuisine semi équipée de +/- 24m² (Frigo, four, taque et hotte) donnant accès à La terrasse sans aucun vis-à-vis et orientée Sud-Ouest de +/- 8m² (rénovée en 2023). Au 1er étage : Une chambre de +/- 12,50m² et la salle de douche. Au 2ème étage : la seconde chambre de +/- 17,50m². Idéal pour un 1er achat car possibilité de droits réduits mais également top bien d'investissement en vue de son état et sa situation recherchée.
Le tout en ordre urbanistique - Chaudière individuelle gaz de ville - Double vitrage PVC - Electricité conforme - PEB C (234kWh/m².an) - RC actuel : 368€ (possibilité des droits réduits sous conditions d'octrois et sous réserve d'augmentation du RC à la vente).
Faire offre à parti de 210000€ à la décision unique des vendeurs sur le prix et les conditions. A visiter sans tarder, pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0473/45.94.05 (Agent immobilier agréé IPI 516.184).
Available as of | To be defined |
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Construction year | 2020 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Kitchen type | Semi equipped |
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Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 42 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 8 square meters |
Terrace orientation | South West |
Primary energy consumption | 234 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20210504025521 |
CO₂ emission | 44 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 16027 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 210000 € |
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Cadastral income | 368 € |
Tenement building | No |
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