Aperçu
Description
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Nl :
Op een strategische locatie in Erembodegem bevindt zich deze instapklare woning met drie slaapkamers en een grote tuin. Via de inkomhal betreden we de ruime en lichtrijke leefruimte. Deze leefruimte bevat hoge plafonds, waardoor de ruimtes goed tot hun recht komen. Via de leefruimte is er toegang tot de geïnstalleerde keuken. Via de keuken betreden we nog een gezellige veranda waarin we gezellig kunnen eten. Via de veranda komen we in de prachtige en gezellige tuin. Deze tuin is zuidoostgericht en bevat dus zeer veel zoninval. Via de keuken kunnen we ook een bergruimte betreden waarin wasmachine en droogkast geplaatst kunnen worden en er nog een douchekabine is voorzien. Via een vaste trap betreden we de eerste verdieping, waar men drie slaapkamers vindt en een badkamer. Via een uittrekbare trap kunnen we de zolder betreden, die mits enkele werken kan omgetoverd worden tot nog extra kamers. Verder is er ook nog een kelder te betreden via een vaste trap. EPC (C) - Elektriciteit Conform - 12 Zonnepanelen - Dak vernieuwd. De vermelde prijs betreft een richtprijs. De verkoper behoudt zich het recht voor om elk bod, ongeacht de hoogte ervan, te aanvaarden of te weigeren. (Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: neen)
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 267 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 560 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 54 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 223 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260416-0003848287-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 370000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 973 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Topo-Immo Aalst (IPI 121517)
| Adresse |
179 Gentsesteenweg
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Robin De Smet |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3253594933 |