Aperçu
Description
Maison spacieuse avec vue verdoyante à Nieuwerkerken
Située à Nieuwerkerken, une commune calme et verdoyante d’Aalst, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et d’une bonne accessibilité. Avec une surface habitable de 173 m² et un terrain de 674 m², elle offre beaucoup d’espace, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée donne accès au salon, à la salle à manger et à la cuisine séparée. La grande véranda constitue un espace de vie supplémentaire agréable avec vue sur le jardin. Vous disposez également d’une arrière-cuisine avec évier et raccordements pour le lave-linge et le sèche-linge,d’un débarras, de toilettes séparées et d’un garage intégré. À l’étage se trouvent quatre chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une pièce de loisirs. La salle de bains, avec baignoire et lavabo, se trouve dans l’une des chambres. Le grenier spacieux d’environ 46 m² offre, moyennant les aménagements nécessaires, la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
À l’extérieur, le jardin orienté plein sud d’environ 380 m² offre beaucoup d’espace pour profiter des beaux jours. À l’arrière, vous bénéficiez d’une vue dégagée, verdoyante et rurale sur les champs environnants et le bois. Deux places de parking extérieures complètent l’ensemble.
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 12 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 674 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 380 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 399 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260825-0003936434-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 399 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 615 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Living (IPI 510649)
| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009FAhpIAG |