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Description
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Nl :
Op een strategische locatie dichtbij de autosnelweg en het centrum van Aalst en Erembodegem bevindt zich deze instapklare woning met 3 slaapkamers. Deze woning is door de jaren heen goed onderhouden. We betreden de woning via de inkomhal, waar men via een zijsprong de volledig uitgeruste keuken betreedt. Via de keuken komen we in de gezellige leefruimte terecht. Verder is deze ook nog voorzien van een eetplaats en een ruime berging. Via de eetplaats komt men in de gezellige tuin, die goed onderhouden is en voorzien is van een terras. Via de losweg die achter de tuin loopt, kan men gemakkelijk bezoek binnenlaten of vuilnisbakken buitenzetten. Via deze weg kan men ook zeer gemakkelijk het park van Aalst betreden, namelijk de Osbroek. Via een vaste trap betreden we de eerste verdieping, die voorzien is van twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met een toilet. De tweede verdieping kunnen we ook betreden via een vaste trap. Hier bevindt zich ook nog een derde slaapkamer die voorzien is van een extra ruimte. Verder zijn de raampartijen vernieuwd, alsook de voordeur. De woning is ook voorzien van 13 zonnepanelen met groenestroomcertificaten. EPC(A) - Tuin - Terras - Elektriciteit Conform
| Année de construction | 1945 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 93 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260902-0003945373-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 634 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Topo-Immo Aalst (IPI 121517)
| Adresse |
179 Gentsesteenweg
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Robin De Smet |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3253594933 |