Maison à vendre

Sous option après une visite !!

Sous option après une visite ! Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur la page du bien sur notre site : https://www.stephanie.immo .
A la recherche d’une charmante maison où poser vos valises dans le joli village d'Ermeton-sur-Biert (Mettet) et proche des facilités (écoles, commerces, axes routiers,...) ? Venez découvrir cette maison de caractère aux beaux espaces de vie ouverts. Vous serez notamment séduits par son chaleureux séjour et sa terrasse de +/- 30 m² idéalement orientée (ouest) offrant une magnifique vue. Ce bien au charme authentique offre de nombreuses possibilités d’aménagements : en plus de la partie habitation, la maison possède un vaste grenier (possibilité de chambres supplémentaires) et un atelier de +/- 40 m² au sol, aménageable sur 3 niveaux !

Quelques lignes sur son agencement : au rez-de-chaussée : hall, séjour, cuisine, buanderie et atelier.
1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bain avec wc, coin dressing et atelier.
2e étage : grenier aménageable (59 m²)
-1 : cave et atelier accessible par l'extérieur.

D’un point de vue énergétique, la maison bénéficie de châssis DV bois/PVC et d’un chauffage central récent au mazout (2021).
PEB E (365 kWh.m²/an, n°20240120003910). Electricité conforme.
RC non indexé 469 €, possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions.

Ne tardez pas à la découvrir, coup de cœur assuré !

Infos et visites : Sar